软管接头的作用

如今

越来越多的人为了生计

背井离乡，外出打工

于是，房屋租赁市场变得热门

但大多出租房位于老旧小区

存在极其严重的安全隐患

　　@夏天的冰块

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　　近日，网友@夏天的冰块 在北干听风发帖：萧山育才东苑车库出租问题极其严重！

　　@夏天的冰块 说：“杭州现在火灾多，都是不规范出租、不按规定功能出租。育才东苑车库完全是不能出租的，首先是租人没有卫生间、厨房，租客私自建卫生间，污水进雨水管，这样怎么能治五水？”

　　“收破烂纸的也有，又臭，又容易起火，到时整幢起火怎么办？外地人跑了或其它，业主的损失谁来赔？而且车库住人，影响业主车辆进出。。。”

　　无独有偶，日前还有网友爆料，萧山北干街道明怡花苑53幢地上车库改造成出租屋，消防安全问题严重！私拉电线，乱挖下水管道，严重影响到楼上住户的安全！

　　从该网友爆料的图片上可以看到，该车库已经变成一间出租房，煤气瓶和灶台在门口，车库内的墙壁和天花板都被油烟熏黑，门口还堆放着木头、纸箱等杂物，而楼上就是住户。这个地方，存在安全隐患。

　　该网友说，之前他向省政务平台投诉，街道回复说，之前街道和社区里也做了大量工作，来劝导制止这种行为，物业也积极配合，但苦于不能采取强制措施，也处于避免矛盾的计划，这一现象没有得到改观。目前，街道、两村委正与公安、住建等相关部门进行衔接，协商解决办法。

其实

在萧山的老小区里

这样的出租房并不少

往往有不小的安全隐患

一旦出事后果不堪设想

　　业主能擅自改变房屋用途吗？

　　根据《中华人民共和国物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经过有利害关系的业主同意。

　　由此可见，将住宅、车库改为经营性用房一是要取得本栋全体业主的同意及其他有利害关系的业主同意，二是要遵守法律、法规以及管理规约。

　　如果业主要擅自将车库改作其他用途，需重新经有关部门审查、备案，经检验合格才能使用，否则就违反了相关规定，由此引发的火灾等重大问题，需要业主负主要责任。而相邻权受损的业主可以向综合执法部门反映情况，或者直接向法院起诉，要求改建者恢复原样。

　　这些安全措施必须要知道！

　　1、自觉遵守消防法规规定，积极参加消防活动，接受出租方的消防安全管理，维护好出租屋的消防安全环境。

　　2、注意用电防火安全，不乱拉接电线，不超负荷使用电器，要做到人走电断。

　　3、安全使用民用燃气，不倾倒液化石油气残液，每次使用后要切断气源，经常检查燃气软管是否漏气。

　　4、房间内不存放汽油、酒精、天那水等易燃易爆物品，不要堆放杂志，不要躺在床上吸烟。

　　5、自觉维护楼道内的消防设施、器材，不占用或封堵楼梯走道或出口，不在消防车通道停放车辆和堆放杂物。

　　6、室内装修要尽量不使用易燃可燃材料装修，防盗窗要留出逃生口，有条件的租户宜配置手提灭火器。

　　7、平时要想好逃生路线，发现火灾要迅速报警，起火后要第一时间逃生，不要贪恋财物。

　　注意安全，不要拿生命开玩笑！

　　同时希望有关部门加强监管，消除安全隐患！同意的点ZAN！

　　综合整理自萧山日报、网友爆料、遂宁消防及网络